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22. März 2016

Hauskauf: Schnäppchenjäger und Abenteurer aufgepasst

Hauskauf: Schnäppchenjäger und Abenteurer aufgepasst
Für den einen ist es ein trauriger Abschied, aber für Sie kann es ein Neuanfang sein.

Hauskauf per Zwangsversteigerung. Wenn Sie das Risiko nicht scheuen, könnten Sie schon bald für wenig Geld in Ihre eigenen vier Wände ziehen.

Der Focus berichtete Anfang des Jahres, dass es trotz des aktuellen Immobilienbooms, noch Möglichkeiten gibt, das ein oder andere Schnäppchen beim Hauskauf zu ergattern.

 

Zwangsversteigerungen nehmen ab, da viele Betroffene den Hausverkauf selbst übernehmen. Die Leidtragenden wollen es selbst in die Hand nehmen, bevor es zu einer Versteigerung kommt. Trotzdem lässt sich hierbei häufig ein erschwingliches Angebot erzielen.

Der Geschäftsführer des Informationsdienstes Unika, Peter Küsters meint, dass Meistbietende für Eigentumswohnungen oftmals 20 % weniger als den gutachterlich ermittelten Verkehrswert zahlen. Dieser Wert liegt häufig weit unter den erzielbaren Marktpreisen. Häuser gehen meist etwa zehn Prozent unter dem Wert an Ihren neuen Eigentümer. Herr Küsters rechnet dieses Jahr mit 37.000 Zwangsversteigerungen. Ob da auch ein Schnäppchen für Sie dabei ist?

Die Lage entscheidet

Ob Sie bei einer Zwangsversteigerung tatsächlich für wenig Geld den Zuschlag erhalten, entscheidet auch das Umfeld der zu versteigernden Immobile. Die besten Chancen gibt es laut Küsters in Klasse B-Lagen.
Eine Versteigerung birgt leider auch gewisse Risiken. Nicht immer haben Sie die Möglichkeit die Immobilie zu besichtigen und kaufen womöglich die Katze im Sack.

 

Niklaas Haskamp von der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg warnt vor Mängeln von denen Sie im Vorfeld nichts wussten. Diese müssen Sie dann wohl oder übel hinnehmen. Von einer Zwangsversteigerung können Sie weder zurücktreten, noch gibt es eine Gewährleistung. Haskamp rät Interessenten daher die Ruhe zu bewahren und vor dem Versteigerungstermin möglichst viele Informationen über die Immobilie zu sammeln.

 

Wie denken Sie über einen Hauskauf per Zwangsversteigerung?

 

Quelle: Focus Online Zwangsversteigerungen – Schnäppchenjagd für Abenteurer

 

 

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