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14. März 2018

Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig Lindenau – Vorankündigung

Straßenansicht ETW Lindenau
Straßenansicht ETW Lindenau

Die Vorbereitungen zum Verkauf einer 3-Raum-Eigentumswohnung ist in den letzten Zügen. Die ersten Eindrücke erhalten Sie hier.

Die Lage:

Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Leipziger Westen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Man erreicht das Stadtzentrum sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Zur Freizeitgestaltung dienen viele Parkanlagen wie der Palmengarten, oder der Karl-Heine-Kanal.

Besonders zu erwähnen ist der unmittelbar angrenzende Henriettenpark. Diese Anlage entstand in den Jahren 1998 – 2005 auf einer ehemaligen Industriebrache. Großzügige Rasenflächen durchziehen diesen Park und bieten die Möglichkeit zum Sonnen, Bolzen, Federballspielen und Drachensteigen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kindereinrichtungen sind in der näheren Umgebung vor­handen.

Das Objekt:

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des nach 1905 in Reihe gebauten Mehrfamilienhauses.

In der zweiten Hälfte der 1990er Jahre wurde das gesamte Objekt unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Auflagen  umfassend saniert und modernisiert, wie zwischenzeitlich fast der gesamte Straßenzug einschließlich der beiden unmittelbaren Nachbarhäuser.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Innentüren mit Umfassungszargen besitzen glatte, helle Türblätter mit Kunststoffbeschichtung, eine Tür wurde mit einem Glaseinsatz versehen.

Alle Fenster wurden erneuert; Straßenseitig und im Treppenhaus in Holz ausgeführt, die Verglasung mit Isolierglas. Die hofseitigen Fenster und Balkontüren sind in Kunststoff ausgeführt.

Die Böden von Küche und Bad sind gefliest; ebenso die Wände des Wannenbades (mit Fenster) türhoch mit einfacher umlaufender Bordüre.

In den Küchen (ebenfalls mit Fenster) wurde ein Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatte  angebracht.

Zu der Wohnung gehört selbstverständlich noch ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Die ersten Bilder erhalten Sie hier:


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