Aktuelles
27. Oktober 2017

Verkauft – Einfamilienhaus in Großzschocher im Landschaftsschutzgebiet

Einfamilienhaus Großzschocher Ansicht
Einfamilienhaus Großzschocher Ansicht

Der Verkauf eines Einfamilienhauses in Leipzig – Großzschocher hat begonnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem reizvollen Bungalow.

Die Lage:

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Großzschocher, ca. 6 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen. Über die angrenzende Dieskaustraße gelangen Sie einerseits zügig in die Innenstadt, andererseits sind Sie in rund 10 Autominuten auf der südlich verlaufenden A38.

Nur wenige Kilometer vor Ihrer Haustür erstreckt sich das Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Badeseen und umgebenden Wäldern.  Ob Radfahren, Wandern, Inlineskaten, Wassersport oder einfach nur am Strand entspannen- hier im Leipziger Süden haben Sie viele Möglichkeiten für Freizeitvergnügen und Erholung. Profitieren Sie von Großzschochers guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und natürlich eine Anbindung an den ÖPNV, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Objekt:

Der im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtete Bungalow liegt in einem ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet, angrenzend an den Anton-Zickmantel-Park. Die unmittelbare Nähe der Weißen Elster, als auch die Tatsache, dass die vorhandene Baugenehmigung die Rechtmäßigkeit und den Bestandschutz der vorhandenen Immobilie nachweist, bestätigt die einmalige und sicherlich auch unwiederbringliche Lage des Standortes.

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 137 m², hinzukommen ca. 80 m² Kellerraumfläche, die aus zwei getrennt zu begehenden Räumen besteht. Die Keller selbst sind trocken und werden derzeit  zur Lagerung diversen Materialbestandes genutzt, sodass hier nachweislich keine Feuchtigkeit diese Lagerung beeinträchtigt. Dies zeugt von einer guten Bausubstanz, aber auch, dass die in den letzten Jahren durchgeführten Hochwasserschutzmaßnahmen der Region ihre Wirkung gezeigt haben. Dies ist aufgrund der direkten Lage an der Weißen Elster sicherlich von großer Bedeutung.

Das Gesamtgrundstück besteht aus drei Flurstücken und weist insgesamt eine Größe von ca. 2.200 m² aus. Die Gesamtbreite von 18 m sichert eine ausreichende Abgrenzung zu den Nachbarn, als auch die Unterbringung von ein bis zwei Kfz auf dem Gelände.

Weitere Infomationen finden Sie hier.

Die Ersten Bilder und die Grundrisse finden Sie in der Bildergalerie.


Teilen Sie den Beitrag!

Ein Gedanke zu „Verkauft – Einfamilienhaus in Großzschocher im Landschaftsschutzgebiet“

  1. Sehr geehrte Damen und Herren,

    Wie telefonisch eben besprochen bitte ich um Zusendung des Exposés für den Bungalow in Großzschocher.

    Vielen Dank!

    Mit freundlichen Grüßen

    Johannes Weyh

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.